Bienvenue au Cosy
2 754m2 de bureaux divisibles à louer
18 parkings intérieurs

Après avoir fini mon travail, je peux faire une séance de gym, aller courir dans le parc ou profiter de la terrasse

Le projet

Panhard international a réalisé l’acquisition de l’immeuble du 46 route d’Esch 1470 Luxembourg, auparavant siège de l’activité Banque Privée d’ING Luxembourg, avec la conviction qu’il fallait le doter d’une identité propre.

Le nouveau nom de l’immeuble, le ‘Cosy’ traduit sans équivoque notre parti pris d’offrir aux occupants un grand confort d’utilisation, tant par la qualité des matériaux choisis que par un cadre de travail adapté aux nouvelles aspirations de vos collaborateurs. Ceci sans concession sur les aspects environnementaux, la rénovation étant axée également sur la maîtrise des énergies et des choix de matériaux à faible impact écologique.

Par ailleurs, l’immeuble est certifié « Breeam in Use Very Good » pour les immeubles existants.

La verrière d’angle sur toute la hauteur offre à la fois une signature architecturale forte et une vue panoramique vers la Ville Haute, le parc de la Pétrusse et le plateau de la Cloche d’Or.

Un point de repère aux portes du centre-ville

Une architecture marquante

Un lieu de travail confortable et chaleureux

46 route d’Esch
1470 Luxembourg

2 754m2 divisibles
& 18 parkings

Disponible

  • Mobilité
  • Quartier
Cosy Building mobility

Gare centrale

À pied : 15 min / 1,1 km

Autoroutes a4/a6/a3/a1

3 min / 1,5 km

Aéroport

15 min / 10 km

Ligne de bus

N°17 Heentze Park (+ 9 lignes régionales)

Centre-ville

À pied : 12 min / 900 m

Cloche d'or

8 min / 3 km

Station Vel'oh

À pied : 4 min / 300 m

P+R Bouillon / Stade

15 min / 1,2 km

Cosy Building district

Restaurant

Parc de la Pétrusse

Outdoor fitness park

Rooms Lux City

Banques

Hôtel

Kkiosk / Presse

Stade Hollerich

Skatepark

À l’entrée du centre-ville de Luxembourg, à 5mn à pied du quartier de Belair et du Parc de la Pétrusse, le Cosy Building

Les surfaces

Niveau
Surface (m2)
Affectation
5
72
Salle de conférence en top floor avec terrasse et bureau individuel
4
166
129
-
Bureaux privatifs
Terrasse aménagée commune
Kitchenette et sanitaires communs
3
453
Bureaux privatifs
2
513
Bureaux privatifs
1
446
Bureaux privatifs
RDC
626
-
Bureaux privatifs
Hall d’accueil
Rez de jardin
478
63 + 24
-
-
Bureaux privatifs
Archives
Kitchenette privative
Kitchenette et sanitaires communs
-2
-
21
18 parkings intérieurs + 6 bornes de recharge
Archives
-3
155
-
Fitness et vestiaires (H/F)
Locaux techniques
Plan Cosy building

Un lieu de travail chaleureux
et accueillant pour
les collaborateurs et
leurs visiteurs

Les atouts

Plan Cosy building

Design intérieur

  • Des matériaux et teintes créant une atmosphère accueillante
  • Des espaces de travail lumineux
  • Une disposition des espaces de travail modulable selon vos besoins
  • Un espace d’accueil spacieux et confortable
  • Une signalétique claire et fonctionnelle
  • Une gamme complète de services

Services & caractéristiques

  • Terrasse aménagée et équipée
  • Salle de fitness avec vestiaires et douches
  • Espaces de réunions modulables
  • Kitchenettes privées
  • Un parvis avec jardin paysager
  • Sas comprenant un espace d’exposition
  • Accueil avec desk de réception/livraisons
  • Traitement de l’air haute performance

Fitness

Une salle de fitness est aménagée au sous-sol. Une partie de l'espace est dédiée aux équipements cardio (machines de musculation, tapis de course etc.) tandis que l'autre est réservée aux séances de yoga / pilates et est séparée du reste au moyen d'un rideau acoustique.

Les deux vestiaires (homme et femme) incluent chacun deux douches, un sanitaire et deux vasques, ainsi que des casiers de rangement.

Grâce à un système de ventilation très performant, l'air pourra être renouvelé complètement jusqu'à trois fois par heure dans tout le bâtiment, y compris dans la salle de fitness.